Кому подойдёт эта услуга
- Покупаете первую квартиру и боитесь ошибиться
- Приезжаете в Липецк из другого региона и не знаете город
- Выбираете дом или участок в области
- Покупаете с ипотекой, материнским капиталом или сертификатом
- Хотите купить помещение под бизнес
Что входит в сопровождение покупки
Мы начинаем с вашей задачи, а не с каталога: бюджет, район, состав семьи, срок, способ оплаты. Дальше подбираем объекты, организуем показы и честно говорим, что видим: состояние дома, соседей, инфраструктуру, реальную цену по рынку Липецка.
Перед задатком проверяем объект и продавца. Запрашиваем выписку из ЕГРН, историю перехода права, наличие обременений, зарегистрированных жильцов, согласие супруга, участие несовершеннолетних собственников, перепланировки. Всё это — типичные причины, по которым сделку потом оспаривают.
Безопасные расчёты
Деньги не передаём «из рук в руки» без гарантий. Используем банковскую ячейку, аккредитив или расчёты через банк — вариант выбираем под вашу ситуацию. Продавец получает деньги только после регистрации перехода права, а вы — защиту от повторной продажи и скрытых долгов.
Квартиры, дома, земля, коммерция
Работаем со вторичным жильём, новостройками, частными домами с землёй, участками под ИЖС и садоводство, гаражами и коммерческими помещениями. Для каждого типа объекта своя проверка: у дома — права на землю и постройки, у участка — категория и вид разрешённого использования, у коммерции — назначение и коммуникации.
Работаем дистанционно по всей России
Если вы живёте в другом городе, можно пройти почти весь путь дистанционно: подбор по видеозвонку, показы онлайн, электронная подача документов. Приезд нужен минимум — иногда не нужен совсем.
Как проходит покупка
- 1
Консультация
Уточняем бюджет, пожелания и способ оплаты. Это бесплатно.
- 2
Подбор и показы
Отбираем варианты, едем смотреть, сравниваем цены.
- 3
Проверка
Проверяем объект, продавца и документы до задатка.
- 4
Договор и расчёты
Готовим договор, согласуем безопасную схему оплаты.
- 5
Регистрация и ключи
Подаём документы на регистрацию, получаем выписку, принимаем объект.
Вопросы и ответы
Сколько времени занимает покупка квартиры?
Подбор — от нескольких дней до нескольких недель, зависит от бюджета и требований. Сама сделка с регистрацией обычно занимает от нескольких дней; при ипотеке — дольше из-за одобрения банка и оценки.
Можно ли купить жильё, не приезжая в Липецк?
Да. Мы проведём видеопоказ, проверим документы и подготовим сделку. Подписание возможно по доверенности или с минимальным визитом.
Что проверяете перед покупкой?
Права собственности, обременения, прописанных, согласие супругов, права несовершеннолетних, перепланировки, долги. По земле — границы и разрешённое использование.
Сколько стоят ваши услуги?
Стоимость зависит от объекта и объёма работ. Первая консультация бесплатна, цену согласуем до начала работы.
