Кому подойдёт эта услуга
- Покупаете квартиру на вторичном рынке
- Продавец оформлен по доверенности или недавно получил объект по наследству или дарению
- Нужен договор купли-продажи, дарения или мены
- Есть сомнения в «чистоте» объекта
- Хотите защитить свои интересы при продаже
Что мы проверяем
Историю объекта и цепочку собственников, основания перехода права, обременения и аресты, зарегистрированных жильцов, права несовершеннолетних, согласие супругов, полномочия представителей, признаки банкротства продавца. Сверяем данные Росреестра, технической документации и фактическое состояние.
Договор и безопасная схема
Составляем договор так, чтобы условия были понятны и защищали вас: порядок оплаты, сроки передачи, ответственность сторон, снятие с регистрационного учёта. Для разных типов сделок выбираем подходящую форму и схему расчётов.
Сопровождение регистрации
Подготавливаем документы для подачи в Росреестр, сопровождаем регистрацию, контролируем получение выписки. Если возникают приостановки или отказ, помогаем их устранить.
Работаем дистанционно по всей России
Проверку и подготовку договоров можно сделать дистанционно по всей России: вы присылаете документы, мы возвращаем заключение и проект договора.
Как проходит проверка
- 1
Запрос документов
Просим у сторон необходимые бумаги.
- 2
Анализ
Проверяем историю и права.
- 3
Заключение
Даём понятный вывод и рекомендации.
- 4
Договор
Готовим или проверяем договор.
- 5
Регистрация
Сопровождаем подачу и получение документов.
Вопросы и ответы
Можно ли заказать только проверку?
Да. Проверка отдельно от сопровождения сделки.
Насколько проверка защищает от рисков?
Снижает до минимума, но абсолютных гарантий в праве нет. Мы честно говорим об остаточных рисках.
Сколько времени занимает проверка?
Обычно несколько рабочих дней, зависит от запрашиваемых выписок и сложности объекта.
